1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市西区
25.4万円/㎡
前年比-2.3%
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ロワールマンション福重
福岡県福岡市西区拾六町二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩23分
1989年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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6階 / 53.61㎡の場合
相場
1,334万円
24.9万円/㎡
831
1,167
1,502
1,838
AI査定結果
推定相場価格
1,334万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,167万円〜1,502万円
21.8万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロワールマンション福重
1,080万円（20.1万円/㎡）/ 6階 / 53.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 1,080万円 | 20.1万円 | 6階 | 53.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,550万円 | 25.4万円 | 3階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は21.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | ロワールマンション福重 福岡市西区拾六町二丁目 | 橋本駅23分 | 1,080万円 | 20.1万円 | 53.61㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/11 | ヴォルフスガルテン伊都乃国 福岡市西区今津 | 周船寺駅74分 | 800万円 | 19.8万円 | 40.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/10 | エメラルドマンション今宿 福岡市西区横浜二丁目 | 今宿駅24分 | 950万円 | 16.4万円 | 57.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/02 | ロワールマンション周船寺 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/14 | エメラルドマンション周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 九大学研都市駅13分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.32㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/29 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,500万円 | 23.8万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/16 | モントーレ周船寺 福岡市西区大字周船寺 | 周船寺駅10分 | 1,530万円 | 23.2万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/01 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/27 | シーサイドマンション松原 福岡市西区今宿一丁目 | 今宿駅6分 | 990万円 | 20.4万円 | 48.6㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/25 | グランピア今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,298万円 | 23.8万円 | 54.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション今宿 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.08㎡ | 4K | 2階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/25 | スワンマンション今宿 福岡市西区今宿青木 | 今宿駅24分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/19 | シティライフ生の松原 福岡市西区生の松原一丁目 | 下山門駅7分 | 1,400万円 | 24.6万円 | 57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/03 | エメラルドマンション姪の浜III 福岡市西区下山門二丁目 | 下山門駅9分 | 1,598万円 | 24.6万円 | 64.91㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/08 | 上山門サニー前エクセル26 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅13分 | 1,150万円 | 17.6万円 | 65.21㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/16 | ロワールマンション上山門 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅10分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/24 | エメラルドマンション生の松原 福岡市西区上山門一丁目 | 下山門駅17分 | 980万円 | 19.0万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション生の松原 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅13分 | 1,290万円 | 21.3万円 | 60.59㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/11 | アールビーコート福重 福岡市西区拾六町五丁目 | 下山門駅19分 | 1,380万円 | 21.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | リーベスト姪浜南 福岡市西区石丸二丁目 | 下山門駅17分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/18 | KBCマンションユーハイム姪浜 福岡市西区姪の浜一丁目 | 姪浜駅8分 | 1,300万円 | 21.3万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/30 | じゅうグランドマンションヴェルデ新室見 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅18分 | 1,490万円 | 23.1万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/29 | サーパス新室見II 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅22分 | 1,300万円 | 19.5万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/30 | エクレール愛宕 福岡市西区愛宕一丁目 | 室見駅8分 | 1,450万円 | 24.4万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ロワールマンション室見川 福岡市西区愛宕南二丁目 | 室見駅10分 | 1,160万円 | 22.6万円 | 51.3㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/04 | アンピール第3新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅22分 | 1,240万円 | 20.8万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/20 | オリエントハイツ新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅19分 | 1,590万円 | 25.2万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/21 | ネオハイツ新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅20分 | 900万円 | 16.7万円 | 53.76㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルマンション新室見 福岡市西区福重四丁目 | 姪浜駅24分 | 1,200万円 | 20.7万円 | 57.95㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市西区では2.3%下落しています。